BAYRAKTEPE’DE 60 RİSKLİ YAPI TAHLİYE EDİLECEK!
Yalova’nın yıllardır konuştuğu heyelan bölgesinde düğüm çözüldü: Belediye arsayı devredecek, TOKİ yeni konutları yapacak
Yalova’nın en kritik afet ve kentsel dönüşüm dosyalarından Bayraktepe Mahallesi’nde önemli bir aşamaya gelindi. Yalova Belediye Başkan Yardımcısı Ömür Bayar’ın açıkladığı yeni plana göre, heyelan riski taşıyan bölgede öncelikli olarak belirlenen yaklaşık 60 riskli yapı tahliye edilecek. Bu yapılarda yaşayan vatandaşların TOKİ tarafından yapılacak yeni konutlara taşınması planlanıyor.
120 DÖNÜMLÜK HEYELAN BÖLGESİ
Çalışmanın merkezinde Bayraktepe Mahallesi Zeytin Sokak çevresindeki yaklaşık 120 dönümlük alan bulunuyor.
Bölgede uzun süredir devam eden zemin hareketleri nedeniyle riskli ve kaymış yapıların bulunduğunu belirten Bayar, Yalova Belediyesi’nin başlangıçta alanın tamamını kapsayan daha büyük bir dönüşüm projesi hazırladığını açıkladı.
Ancak Bakanlığın mevcut koşullarda 120 dönümlük projeyi büyük bulması üzerine model değiştirildi.
BELEDİYE 10 DÖNÜMLÜK ARSAYI DEVREDECEK
Yeni formül oldukça dikkat çekici.
Yalova Belediyesi, Çamlık mevkisinin hemen üzerinde bulunan yaklaşık 10 dönümlük belediye parselini vergi borçlarına karşılık devlete devretmeyi teklif etti.
Plan kabul edildiğinde TOKİ bu alanda konut inşa edecek ve öncelikli olarak boşaltılması gereken yaklaşık 60 riskli yapıdaki vatandaşların buraya taşınması hedeflenecek. Bayar, belediyenin parseli devredeceğini ve TOKİ’nin alanda hızlı şekilde inşaata başlayacağını söyledi.
YALOVA 4 BÖLGE İSTEDİ, İLK ONAY BAYRAKTEPE’YE
Dosyanın belki de en dikkat çekici ayrıntısı burada.
Yalova Belediyesi Bakanlığa 4 öncelikli bölgede acil kentsel dönüşüm yapılması için çalışma sundu. Ancak deprem bölgesindeki büyük konut yatırımları nedeniyle dört bölgenin tamamında eş zamanlı çalışma yapılmasının mümkün olmadığı bildirildi.
Bakanlığın tavsiyesi doğrultusunda ilk etapta Bayraktepe üzerinde mutabakata varıldı.
Üstelik mesele yalnızca bugünkü tespitlerden ibaret değil. Daha önce Kentsel Dönüşüm Başkanlığı tarafından bölgede 31 yapı için 6306 sayılı Kanun kapsamında re’sen riskli yapı tespiti yapılmıştı.
ŞİMDİ EN KRİTİK SORU: 60 YAPI HANGİLERİ?
Bayraktepe için artık tartışma “dönüşüm olacak mı?” noktasından uygulama aşamasına doğru ilerliyor.
Şimdi bölge sakinlerinin yanıtını beklediği sorular çok daha somut:
Tahliye edilecek yaklaşık 60 yapı hangileri? Kaç aile taşınacak? TOKİ konutlarının ihalesi ve inşaatı ne zaman başlayacak? Hak sahiplerinden ödeme istenecek mi? Tahliye hangi takvimle gerçekleştirilecek?
Bu soruların cevapları Bayraktepe’de yüzlerce insanın hayatını doğrudan etkileyecek.
Yalova Forum olarak sürecin bundan sonraki aşamasında açıklanacak tahliye listesi, TOKİ takvimi ve hak sahipliği şartlarını takip edeceğiz.
